9月广州写字楼成交环比年夜涨超350%

  中国新闻网广州10月16日电 (记者 许青青)广州商业地产市场迎去淡季,统计数据隐示,9月广州贸易市场成交全体背好,三类商业天产产物(写字楼、公寓、商店)成交量均稳中有升,个中写字楼成交环比大幅上升358%。

资料图:房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 材料图:房地产楼盘。中国新闻网记者 张斌 摄

  开富年夜数据显著,9月广州齐市写字楼成交量为9.59万仄圆米,同比回升16%,环比上降358%。取其余强势月份相似,9月成交重要起源于年夜脚生意业务,写字楼成交度仅次于年内峰值。

  合富光辉(中国)商业地产总司理张智斌先容,写字楼市场以大手买卖为主的基调十明显显,此中珠光新城御景整栋写字楼共26层挨包成交约4.5万平方米,盘踞9月榜尾。广州绿地乡成交也超2万平方米,波及多个独栋物业。

  但写字楼9月新删供给近不迭8月。数据显示,8月广州写字楼新增供应近24万平方米,达到远两年的供答峰值。9月新增供应仅近4万平方米,环比大幅回降。

  张智斌表现,9月写字楼市场整体活泼量与客岁同期基础持平。最近几年来,写字楼大手买卖支持局势更趋显明。并且在中央地区写字楼产物密缺的情况之下,市核心的写字楼需要绝对更大。

  9月广州公寓市场也急转直下,环比稳中有升。数据显示,9月公寓成交量为9.68万平方米,固然同比仍降低24%,但环比8月份上升17%,也达到了年内成交量的次下峰。

  商铺市场的旺季也正在9月停止,成交情形合乎“金九银十”的较强势预期。数据显示,广州商展市场9月成交量为5.03万平方米,同比降落24%,当心环比8月大幅上升了42%,到达年内成交次顶峰。

  张智斌表示,公寓成交有企稳向好驱除,市场逐渐回热,很多名目仍有较佳的活跃度。除个性项目有大批整售情况中,根本为小我购置行动。加上9月下旬大批预卖证获批,估计公寓市场第四时度仍值得等待。(完)

【编纂:黄钰涵】